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2010年1季度中国房地产业季度分析报告

发布时间:2019-11-10 20:51:29 编辑:笔名

2010年1季度中国房地产业季度分析报告

反映房地产市场综合运行情况的国房景气指数持续走高。3月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”) 为 105.89,比 2月份提高 0.42点,比去年同期提高 11.15点。从分类指数看:房地产开发投资分类指数为103.58,比2月份提高1.76点,比去年同期提高11.58点;本年资金来源分类指数为119.67,比2月份持平,比去年同期提高25.96点;土地开发面积分类指数为87.07,比2月份回落1.32点,比去年同期回落5.13点;商品房空置面积分类指数为99.79,比2月份提高1.80点,比去年同期提高7.76点;房屋施工面积分类指数为112.04,比2月份提高2.74点,比去年同期提高18.54点。

总的来看,国房景气指数自2009年4月以来,已经连续11个月回升,目前已处于历史高位区域。由于当前政府调控政策主要在于遏制房价过快增长,为了扩大供给更倾向于鼓励房地产行业投资。考虑到对国房景气指数影响最大的因素是房地产投资而非房价。因此,我们认为,未来房地产行业景气度仍将保持高位。

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